据青岛市环保局地温办的负责人介绍，海水源热泵是地温空调技术中的一种，是利用少量电能，从海水中提取热量和冷量，达到制热和制冷的目的。整个海水源热泵技术包括取水设备、板式换热器、热泵机组（压缩机）和输风管4个部分，其工作原理为：将海水抽出后，在其通过板式换热器后，将海水中的热量置换到自来水中，温度稍高的自来水再经过空气压缩机的物理作用后，其温度最高能达到七八十摄氏度，热水又把空气加热，最后空气经过风管进入房间，达到中央空调制式的制热效果。

　　海水源热泵技术只提取海水中的热能，热泵压缩机组运转只使用相当于普通空调运转所需电能的1／4，整个供热过程不会对空气、水源造成任何污染，可以说是一种真正的绿色能源。同时，使用海水源取暖和制冷不需煤炭、油料，大大降低了成本。据测算，使用地温空调技术，一个取暖季内，平均每平方米需15元，夏季制冷需5元；而如果燃用煤炭，每平方米取暖费用约为25元，燃用油料需45元，使用电锅炉则需80元。此外，冬天取暖、夏天降温都可使用地温空调技术，平时还可以通过热泵空调技术随时获得热水，称得上是一举三得。

　　目前，地温空调技术中利用地下水制热制冷的技术在北京、沈阳等地已开始推广使用。青岛地下水资源极为匮乏，而海水资源却颇为丰富，因此海水源热泵技术得以使用。