作者：王万达
摘要： 我国有较丰富的90℃以下的低温地热资源，有稳定的采暖市场需求。使用地热采暖能做到无污染、可持续，还有综合利用发展地方经济的可能；同时低温地热是低焓热能，用于采暖是用得其所。抓住机会发展地热供热对我国许多城镇地区提高人民生活质量有重大作用。用地热供热有三大问题必须解决，一是资源能实现可持续利用，不破坏环境。二是要采用能抗腐蚀的地热间接采暖系统。三是所需要的资金能筹措经营能获利，才能与常规采暖竞争
关键词： 地热资源 地热腐蚀 地热井 地热经济
3. 开发效益和可持续发展
3.1 地热采暖的成本
下面列出只有生产井没有回灌井和另一种有回灌井的投资和经营成本状况。
初投资
地热井初投资：地热生产井和回灌井按平均井深2000米和3500米两种、每米1300元计。
地热站：包括潜水电泵、井口变频器、钛板换热器和循环泵及土建等费用。
采暖建筑面积：按生产井出水量每小时100立方米 、地热井口水温T1＝70℃、放热后排放水温T2＝45℃利用温降25℃、供暖系统循环水温T3＝62℃, T4＝42℃。采暖度日值大约2000度日左右地区，住宅采暖设计负荷每平方米40W，每口井供采暖面积72,000平方米。
生产成本：包括地热水资源费＋水费＋电费＋工资及福利费＋折旧费＋修理费＋其他生产费用。
资源费地热水每立方米1元、水费每立方米1元、电费每kWh 0.5元、折旧费按固定资产初投资的95％除20年计算、维修费按固定资产的1.5％计算。
管理费用：包括排污费、工会和职工教育费、营销费和税金等。
排污费按每立方米0.3元，工会和职工教育费按工资3.5%,其他管理费按销售额的4％，税金按销售额的5％。
总生产成本费用C＝生产成本＋管理费用＋财务费用＋营业费用。
经营总费用C’：实际热价中除成本费用外，还应当包括营销费用和各种税金，现统一计入管理费用，总和后构成年经营总费用C’。
式中：I－全部投资，C’－年经营总成本，Sv－计算期末固定资产余值，W－计算期末回收的流动资金，(P/F,i,t)－折现系数，n－计算期，i －利率，（A/P,i,n）－资本回收系数。
实际在地热工程项目中，计算期末固定资产余值Sv和计算期末回收的流动资金W，占的份额甚小，如果忽略（Sv＋W）则AC＝I（A/P,i,n）＋C’。AC是按计算期内考虑复利后平均每年应偿还的金额，即年费用AC＝初投资×资本回收因数＋年总生产成本。这里i=5% ,n=20年，(A/P,i,n)＝0.080243；另一种按n=10年，(A/P,i,n)＝0.129505。
3.2 经济效益对可持续利用的影响
采用2000米深的对井系统20年偿还初投资，每平方米采暖年费用为20.59元/m2难与燃煤采暖竞争，但还是可以与燃气、热泵采暖竞争的，因此有条件的地区要求规划和储备有回灌井投资是合理可行的。如要求10年偿还初投资，每平方米采暖年费用为24.69元/m2要与常规能源采暖竞争将会困难些。把回灌井的初投资分摊到每平方米建筑因为数额不高是能做到的。
对井的井深增加到3500米要求10年到20偿还初投资，相应每平方米采暖年费用为32.07到25.91元/m2，与常规能源采暖竞争会更困难。即使不设回灌井它的相应每平方米采暖年费用也要达到22.59到18.96元/m2。
一口2000米的生产井不设回灌井、没有初投资偿还时每平方米每年采暖费用为11.77元，因为没有回灌还能卖热水，供应热水通常是全年负荷。粗略估算每平方米每年采暖售价如为16元，假设热水能售出1/4热水价每立方米为4元，则这一口井大约年可获利110万元，这显然是暴利，如果再没有成本中正常的折旧费提取那将是高暴利，这也就是各地出现不顾破坏环境冒资源衰竭的危险竟相开发地热的原因。按理除了公益事业国家有投资补贴以外，市场运做没有初投资偿还的项目是不可能的。投资那里来的呢？因为它已被消化在住宅的售楼价中，有的再加用温泉花园住宅商业抄作利润更高；而地热售热和售热水的价格是以常规能源价格做为背景价格，人们不容易注意到地热供热热价应当减掉客户已付出的初投资，这是利润的主要来源。
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