一、建筑围护物的保温（节能）程度，墙体、门窗、屋面材料厚度等。相差10-50%。

二、单元房间位置的不同，带不带山墙，顶层、底层。相差10-50%。个别中间层不带山墙和顶层带山墙的单元，最大耗能相差2-3倍。这一点，绝大多数的用户在买房时是没有考虑的。

三、建筑物的形体系数不同。相差10-15%。

四、建筑物及房间的朝向，是否朝阳。相差10-20%。

五、外墙与建筑面积比。相差10-20%。

六、窗墙面积比。相差5-20%。

七、阳台是否封闭相差5-10%。

八、室外环境温度高低。相差5-60%。

九、周围上、下、左、右单元邻居供暖状况，是否供暖、温度高低。相差10-50%。

十、渗风情况，门窗开启次数等。相差10-20%。

十一、内部得热，人体、家电、炊事、灯光散热。相差5-15%。

十二、外部太阳光得热。相差5-20%。

十三、各用户的使用状况，温度高低、是否上班分时调温。相差5-30%。

十四、房间层高。相差5-10%。

十五、新房、旧房。相差5-10%。

十六、用户使用是否合理。相差5-10%。

十七、不同供暖方式（产品）的热效率。相差10-60%。

十八、冬季年平均气温不同。相差5-20%。

由以上因素可以看出，供暖耗能量的计算是不同于供水、供电、供气那么简单，是一项受众多因素影响的非常复杂的动态过程，费用是一个非常不确定的动态数值。但无论怎样变化，都有一个相对准确的范围供参考。具体情况如下：

一、根据哈尔滨建筑大学对人和名苑康和居（19027平方米）进行的测试结果，每平方米每日用电345W（小区采用电热膜取暖，本智能水暖产品的耗能比电热膜取暖要节能很多，该建筑围护物进行了保温处理，温差为26度）如果按北京市晚11点到次日7点每度电2角计算，每平方米每日费用不足7分钱，每100平方米每100天取暖费用仅690元。另外，因为墙体热惰性的因素，晚上供暖，白天又有太阳光得热，白天基本不需开机，只是每晚开机基本上能保证供暖需求。如果考虑到北京和哈尔滨冬季的室外环境温度的差别，该采暖费用还要降低30-50%。

二、根据传统供暖的经验看耗能。我们每人在传统的集中供暖和单位锅炉供暖中都有实际的体会：家中的暖气片用手触摸大都在60度左右，而传统大60铸铁暖气片每片水温在60度时的散热量为220W左右（标准温差在64。5度时为350W左右）一般情况下，16平方米左右的房间安装4片， 4片的散热总量为880W，每天供暖按6小时计算（因墙体热惰性因素保持房间温度在16度以上不需24小时供热）每日的耗能为5280W，折合建筑面积每平方米每日耗能264W（5280除以16*0。8）按5角钱一度计算，每平方米每日费用0。132元，每100平方米每采暖季（100天）1320元。

以上为楼房同时供暖的参考数据，独立房要高于此数据。

各种水暖产品（方式）投资比较表 单位：元/平米

费用分类	集中供暖	小区锅炉	锅炉地暖	家用锅炉	土暖	智能水暖
锅炉及占地费	无	50	50	55	10	无
小区管网及换热站	25	15	15	无	无	无
室内管网及暖气片	30	30	60	30	30	无
分户控制装置	10	10	10	无	无	无
入网费	80	无	无	无	无	无
暖气片装饰费	15	15	15	15	15	无
每平米总费用	160	120	150	100	55	40
100平米总费用	16000	12000	15000	10000	5500	4000

由于各种材料各地的价格不同，故该表数据各地均不相同，如取济南的集中供每平方米入网费110元，这80元。暖片的价相差近10倍。

一、建筑围护物的保温（节能）程度，墙体、门窗、屋面材料厚度等。相差10-50%。

二、单元房间位置的不同，带不带山墙，顶层、底层。相差10-50%。个别中间层不带山墙和顶层带山墙的单元，最大耗能相差2-3倍。这一点，绝大多数的用户在买房时是没有考虑的。

三、建筑物的形体系数不同。相差10-15%。

四、建筑物及房间的朝向，是否朝阳。相差10-20%。

五、外墙与建筑面积比。相差10-20%。

六、窗墙面积比。相差5-20%。

七、阳台是否封闭相差5-10%。

八、室外环境温度高低。相差5-60%。

九、周围上、下、左、右单元邻居供暖状况，是否供暖、温度高低。相差10-50%。

十、渗风情况，门窗开启次数等。相差10-20%。

十一、内部得热，人体、家电、炊事、灯光散热。相差5-15%。

十二、外部太阳光得热。相差5-20%。

十三、各用户的使用状况，温度高低、是否上班分时调温。相差5-30%。

十四、房间层高。相差5-10%。

十五、新房、旧房。相差5-10%。

十六、用户使用是否合理。相差5-10%。

十七、不同供暖方式（产品）的热效率。相差10-60%。

十八、冬季年平均气温不同。相差5-20%。

由以上因素可以看出，供暖耗能量的计算是不同于供水、供电、供气那么简单，是一项受众多因素影响的非常复杂的动态过程，费用是一个非常不确定的动态数值。但无论怎样变化，都有一个相对准确的范围供参考。具体情况如下：

一、根据哈尔滨建筑大学对人和名苑康和居（19027平方米）进行的测试结果，每平方米每日用电345W（小区采用电热膜取暖，本智能水暖产品的耗能比电热膜取暖要节能很多，该建筑围护物进行了保温处理，温差为26度）如果按北京市晚11点到次日7点每度电2角计算，每平方米每日费用不足7分钱，每100平方米每100天取暖费用仅690元。另外，因为墙体热惰性的因素，晚上供暖，白天又有太阳光得热，白天基本不需开机，只是每晚开机基本上能保证供暖需求。如果考虑到北京和哈尔滨冬季的室外环境温度的差别，该采暖费用还要降低30-50%。

二、根据传统供暖的经验看耗能。我们每人在传统的集中供暖和单位锅炉供暖中都有实际的体会：家中的暖气片用手触摸大都在60度左右，而传统大60铸铁暖气片每片水温在60度时的散热量为220W左右（标准温差在64。5度时为350W左右）一般情况下，16平方米左右的房间安装4片， 4片的散热总量为880W，每天供暖按6小时计算（因墙体热惰性因素保持房间温度在16度以上不需24小时供热）每日的耗能为5280W，折合建筑面积每平方米每日耗能264W（5280除以16*0。8）按5角钱一度计算，每平方米每日费用0。132元，每100平方米每采暖季（100天）1320元。

以上为楼房同时供暖的参考数据，独立房要高于此数据。

各种水暖产品（方式）投资比较表 单位：元/平米

费用分类	集中供暖	小区锅炉	锅炉地暖	家用锅炉	土暖	智能水暖
锅炉及占地费	无	50	50	55	10	无
小区管网及换热站	25	15	15	无	无	无
室内管网及暖气片	30	30	60	30	30	无
分户控制装置	10	10	10	无	无	无
入网费	80	无	无	无	无	无
暖气片装饰费	15	15	15	15	15	无
每平米总费用	160	120	150	100	55	40
100平米总费用	16000	12000	15000	10000	5500	4000

由于各种材料各地的价格不同，故该表数据各地均不相同，如取济南的集中供每平方米入网费110元，这80元。暖片的价相差近10倍。